01
Pamatų įrengimas
Poliniai, rostverkiniai, juostiniai ir kiti pamatų sprendimai pagal projektą. Įvertiname grunto sąlygas, apkrovas ir pamatų mazgus.
Plačiau apie pamatų įrengimą →Statybų rangovas Vilniuje
Namų statyba Vilniuje nuo pamatų iki rakto
Planuojate statyti namą Vilniuje ar Vilniaus rajone? Įvertiname projektą, sklypą, statybos etapus ir paruošiame aiškią sąmatą pagal realius darbus. Dirbame nuo pamatų, mūro, stogo ir fasado iki dalinės arba pilnos vidaus apdailos.
20
metų patirtis statybose
287+
įgyvendintų projektų
24h
pirminė sąmata pagal projektą
5 m.
garantija darbams
Nuo pamatų
Pamatai, mūras, stogas
Aiški sąmata
Be miglotų „nuo“ pažadų
Iki rakto
Dalinė arba pilna apdaila
Vilnius ir rajonas
Trakai, Elektrėnai, Vilniaus r.
Kodėl pradėti nuo sąmatos
Namų statyba prasideda ne nuo kainos už m², o nuo realaus projekto įvertinimo
Namo statybos kaina Vilniuje priklauso nuo projekto, grunto, pamatų tipo, konstrukcijų, stogo, langų, fasado, inžinerinių sistemų ir apdailos lygio. Todėl vien tik kvadratinio metro kaina dažnai klaidina – du tokio pat ploto namai gali kainuoti visiškai skirtingai.
Namstatyba.lt tikslas – ne pažadėti gražią mažiausią kainą, o aiškiai parodyti, kokie darbai įeina, kas gali branginti statybą ir kokį biudžetą verta planuoti nuo pamatų iki rakto.
Dažniausiai klientai kreipiasi, kai turi:
- sklypą Vilniuje, Vilniaus rajone, Trakuose ar Elektrėnuose;
- namo projektą arba pirminę architektūrinę idėją;
- statybos leidimą arba yra jo gavimo procese;
- norą suprasti realią namo statybos kainą;
- poreikį rasti vieną atsakingą statybų rangovą.
Statybos kainos 2026
Kiek kainuoja namo statyba Vilniuje?
Tiksliausia kaina skaičiuojama pagal projektą ir kiekius. Žemiau – orientacinė logika, kaip skaidome darbus. Detalesnes darbų kainas galima matyti puslapyje statybos kainos 2026.
| Etapas | Kas įeina | Kada aktualu |
|---|---|---|
| Pamatai | Grunto paruošimas, poliai, rostverkas, betonavimas, hidroizoliacija, pamatų mazgai. | Kai jau turite projektą arba aiškų būsimo namo tūrį. |
| Dėžutė | Pamatai, mūras arba konstrukcija, perdangos, stogas, pagrindiniai konstrukciniai darbai. | Kai norite užfiksuoti pagrindinę statybos apimtį. |
| Dalinė apdaila | Langai, fasadas, pertvaros, grindų paruošimas, inžinerinių sistemų paruošimas. | Kai norite namą paruošti vidaus įrengimui. |
| Pilna apdaila | Sienos, lubos, grindys, plytelės, elektra, santechnika, dažymas, vidaus durys. | Kai norite gauti gyvenimui paruoštą namą. |
| Iki rakto | Visas procesas nuo pamatų iki pilnai įrengto būsto, pagal sutartą apdailos lygį. | Kai norite vieno atsakingo rangovo ir mažiau rūpesčių. |
Svarbu
Jeigu gavote kelias labai skirtingas sąmatas, lyginkite ne tik galutinę sumą. Dažnai pigesniame pasiūlyme trūksta dalies darbų, medžiagų, technikos, hidroizoliacijos, pastolių, šiukšlių išvežimo ar kitų būtinų etapų. Todėl reali kaina paaiškėja tik lyginant sąmatos turinį.
Ką atliekame
Namų statybos darbai Vilniuje ir Vilniaus rajone
Galime atlikti atskirus statybos etapus arba visą procesą. Tai patogu, kai norite aiškios atsakomybės, vieningos darbų eigos ir mažiau chaoso tarp skirtingų meistrų.
02
Mūro darbai
Blokelių mūras, sąramos, žiedai, perdangos ir konstrukciniai mazgai. Tikslus mūras padeda išvengti problemų fasado ir apdailos etapuose.
Plačiau apie mūro darbus →03
Stogo darbai
Stogo konstrukcija, danga, lietaus sistema, šiltinimas ir sandarumo sprendimai. Tinkamai įrengtas stogas saugo visą namą.
Žiūrėti stogo darbų kainas →04
Fasado apdaila
Fasado šiltinimas, armavimas, tinkavimas, dekoratyvinė apdaila ir angokraščių sutvarkymas. Fasadas lemia ir vaizdą, ir šilumos efektyvumą.
Fasado darbai Vilniuje →05
Inžinerinės sistemos
Elektra, santechnika, šildymas, vėdinimas, rekuperacija, grindinis šildymas ir kiti techniniai sprendimai pagal namo poreikius.
Gauti pasiūlymą →06
Vidaus apdaila
Glaistymas, dažymas, grindys, plytelės, gipso kartonas, lubos, durys, santechnika ir galutinis įrengimas iki gyvenimui paruošto rezultato.
Vidaus apdaila Vilniuje →Realūs darbai
Statybos eiga turi būti aiški nuo pirmos dienos
Klientui svarbu žinoti, kas vyksta objekte: kada pradedamas etapas, kada jis užbaigiamas, kokie darbai atlikti ir kokie sprendimai laukia toliau. Todėl statyboje vertiname ne tik darbų atlikimą, bet ir aiškią komunikaciją.
Skaitmeninė statyba
Galime informuoti apie darbų pradžią, etapo užbaigimą, nuotraukas, sąskaitas ir papildomus klausimus SMS, el. paštu arba WhatsApp žinute. Tai ypač patogu klientams, kurie negali kasdien būti objekte.
Darbų eiga
Kaip vyksta namo statyba nuo projekto iki rakto?
Geras procesas sumažina riziką, kad statybos brangs dėl neaiškių susitarimų. Todėl prieš pradedant darbus svarbu aiškiai sutarti etapus, kiekius, atsakomybes ir terminus.
1
Projektas
Įvertiname brėžinius, sklypą, namo plotą, konstrukcijas ir galimą darbų apimtį.
2
Sąmata
Paruošiame aiškų pasiūlymą: darbai, kiekiai, etapai, galimi pasirinkimai ir pastabos.
3
Statyba
Vykdome sutartus darbus – nuo pamatų, konstrukcijų ir stogo iki fasado bei inžinerijos.
4
Pridavimas
Patikriname atliktus darbus, suderiname smulkius pataisymus ir perduodame rezultatą.
Kodėl Namstatyba.lt
Vienas atsakingas rangovas vietoje chaoso tarp skirtingų meistrų
Statybose didžiausios problemos dažnai atsiranda ne dėl vieno darbo, o dėl blogo etapų sujungimo. Vieni daro pamatus, kiti mūrą, treti stogą, ketvirti apdailą – ir niekas iki galo neatsako už visumą. Todėl klientui svarbu turėti aiškią atsakomybę.
Mūsų principai
- aiškiai surašyta darbų apimtis;
- realūs terminai, o ne tušti pažadai;
- skaidri komunikacija dėl papildomų darbų;
- galimybė matyti statybos eigą nuotraukomis;
- garantija atliktiems darbams;
- orientacija į ilgalaikį rezultatą, ne tik į greitą kainą.
SEO turinys Google pozicijoms
Individualių namų statyba Vilniuje – ką svarbu žinoti prieš pradedant?
Individualaus namo statyba Vilniuje dažniausiai prasideda nuo sklypo, projekto ir biudžeto. Tačiau praktikoje daug žmonių į statybą įžengia nežinodami, kiek realiai kainuos pamatai, konstrukcijos, stogas, fasadas, inžinerinės sistemos ir vidaus apdaila. Dėl to svarbu ne tik turėti gražų projektą, bet ir kuo anksčiau įsivertinti statybos kainą.
Paprastesnės formos namas dažniausiai yra ekonomiškesnis. Kuo daugiau kampų, vitrinų, sudėtingų stogo mazgų, terasų, konsolių, balkonų ar skirtingų fasado sprendimų, tuo daugiau papildomų darbų ir rizikos kainai augti. Todėl geras rangovas ne tik paskaičiuoja, bet ir paaiškina, kurie projekto sprendimai gali branginti statybą.
Namų statyba iki rakto reiškia, kad klientas gauna ne tik pastatytą dėžutę, bet ir gyvenimui paruoštą rezultatą. Tačiau ši sąvoka rinkoje naudojama skirtingai. Vieni į „iki rakto“ įtraukia tik pagrindinius apdailos darbus, kiti – ir santechniką, duris, grindis, dažymą, plyteles, šildymo ar vėdinimo sprendimus. Todėl prieš pasirašant sutartį būtina aiškiai sutarti, kas konkrečiai įeina į kainą.
Jeigu planuojate statyti namą Vilniuje, Vilniaus rajone, Trakuose ar Elektrėnuose, geriausia pradėti nuo projekto įvertinimo. Atsiųskite brėžinius, plotus, norimą apdailos lygį ir trumpą situacijos aprašymą. Pagal tai galima paruošti pirminį vertinimą ir suprasti, ar biudžetas atitinka norimą rezultatą.
DUK
Dažniausiai užduodami klausimai
Čia pateikti atsakymai padeda greitai suprasti, nuo ko priklauso namo statybos kaina, ką reiškia statyba iki rakto ir kada verta kreiptis dėl sąmatos.
Namo statybos kaina priklauso nuo projekto, sklypo, pamatų tipo, konstrukcijų, stogo, fasado, langų, inžinerinių sistemų ir apdailos lygio. Tiksliausia kaina skaičiuojama pagal konkretų projektą ir kiekius.
Į statybą iki rakto gali įeiti pamatai, sienos, stogas, langai, fasadas, elektra, santechnika, šildymas, vėdinimas, grindys, lubos, sienos, plytelės, durys ir galutinė vidaus apdaila. Tiksli apimtis visada turi būti nurodyta sąmatoje.
Taip. Galime atlikti tik atskirus darbus: pamatus, mūrą, stogą, fasadą, vidaus apdailą arba kitą etapą. Taip pat galime perimti visą procesą nuo pamatų iki rakto.
Terminas priklauso nuo namo dydžio, konstrukcijų, sezono, medžiagų tiekimo ir pasirinkto apdailos lygio. Tikslų grafiką galima sudaryti tik įvertinus projektą ir darbų apimtį.
Taip. Dirbame Vilniuje, Vilniaus rajone, Trakų rajone ir Elektrėnuose.
Galima pateikti tik preliminarų vertinimą. Tiksliausia sąmata ruošiama tada, kai yra brėžiniai, plotai, konstrukciniai sprendimai ir aiški darbų apimtis.
Planuojate namo statybą Vilniuje?
Atsiųskite projektą, brėžinius arba trumpą aprašymą. Įvertinsime darbų apimtį ir paruošime aiškų pasiūlymą. Geriau pasitikrinti biudžetą dabar, nei statybos metu sužinoti, kad trūksta dešimčių tūkstančių.
Greita užklausa
Ši forma gali būti naudojama ir apačioje. Jei nenori antros formos – šį bloką galima ištrinti.