Precios de mano de obra sin IVA · sin materiales
Construcción Precios 2026
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11 €/m²
Cimientos desde
88 €/m³
Albañilería desde
16 €/m²
Cubierta desde
14 €/m²
Acabados desde
350 €/m²
Apartamento completo desde
24 €/punto
Electricidad desde
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Trabajos de cimentación
13 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Excavación del terreno con excavadora | m³ | ~ 11 € |
| Vertido de cimientos corridos | ml | ~ 51 € |
| Hormigonado de losa de cimentación | m² | ~ 70 € |
| Instalación de pilotes helicoidales | ud. | ~ 74 € |
| Perforación + hormigonado de pilotes de cimentación | ml | ~ 38 € |
| Montaje de bloques de cimentación | m³ | ~ 94 € |
| Impermeabilización | m² | ~ 11 € |
| Aislamiento térmico de cimientos con EPS | m² | ~ 12 € |
| Revoco de cimientos | m² | ~ 12 € |
| Sistema de drenaje | ml | ~ 24 € |
| Nivelación y preparación de la parcela | m² | ~ 5 € |
| Estudio geológico (hasta 3 sondeos) | conj. | ~ 945 € |
| Estudio geológico + informe para el banco | conj. | ~ 1 890 € |
Trabajos de albañilería
9 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Trabajos de albañilería – YTONG / bloques porosos | m2 | ~ 27 € |
| Trabajos de albañilería – bloques silicocalcáreos | m2 | ~ 27 € |
| Trabajos de albañilería – ladrillos cerámicos | m2 | ~ 35 € |
| Trabajos de albañilería – ladrillos clínker (fachada) | m² | ~ 43 € |
| Montaje de tabiques de placas de yeso laminado (tipo Knauf) | m² | ~ 23 € |
| Hormigonado de forjado | m² | ~ 47 € |
| Montaje de losas de forjado | m² | ~ 27 € |
| Hormigón armado – monolítico | m³ | ~ 216 € |
| Montaje de cerchas | ud. | ~ 243 € |
Instalación de cubiertas
14 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Montaje de cabios | m² | ~ 30 € |
| Montaje de durmientes de cubierta | ml | ~ 19 € |
| Instalación de membrana transpirable | m² | ~ 5 € |
| Aislamiento térmico de cubierta de 20 cm | m² | ~ 11 € |
| Aislamiento térmico de cubierta de 25 cm | m² | ~ 15 € |
| Aislamiento térmico de cubierta de 30 cm | m² | ~ 20 € |
| Colocación de tejas metálicas | m² | ~ 16 € |
| Colocación de tejas asfálticas | m² | ~ 18 € |
| Colocación de tejas cerámicas | m² | ~ 24 € |
| Membrana de PVC para cubierta plana | m² | ~ 14 € |
| Instalación de bajantes + canalones | ml | ~ 14 € |
| Instalación de ventana de tejado (Velux) | ud. | ~ 216 € |
| Revestimiento de chimenea con chapa | ud. | ~ 351 € |
| Desmontaje de cubierta antigua | m² | ~ 8 € |
Trabajos de fachada
12 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Aplicación de capa de refuerzo en fachada | m² | ~ 11 € |
| Aplicación de revoco decorativo | m² | ~ 12 € |
| Aplicación de revoco de silicona | m² | ~ 16 € |
| Aislamiento térmico de fachada con EPS – sistema completo | m² | ~ 35 € |
| Aislamiento térmico de fachada con lana de roca – completo | m² | ~ 40 € |
| Colocación de clínker en fachada | m² | ~ 43 € |
| Fachada de lamas de madera | m² | ~ 22 € |
| Fachada ventilada de fibrocemento | m² | ~ 38 € |
| Pintura de fachada | m² | ~ 9 € |
| Instalación de ventanas | ud. | ~ 94 € |
| Instalación de puertas interiores | ud. | ~ 115 € |
| Instalación de puertas exteriores | ud. | ~ 148 € |
Acabados interiores y reformas de apartamentos
15 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Trabajos individuales (precio de mano de obra, sin materiales) | ||
| Enlucido interior de yeso (mecanizado) | m² | ~ 14 € |
| Revoco de cemento en zonas húmedas | m² | ~ 16 € |
| Masillado (2 capas) | m² | ~ 15 € |
| Pintura de paredes (2 capas) | m² | ~ 12 € |
| Pintura de techos en 2 capas | m² | ~ 30 € |
| Montaje de techos de placas de yeso laminado – 1 nivel | m² | ~ 11 € |
| Colocación de baldosas de suelo | m² | ~ 15 € |
| Colocación de azulejos en paredes de baño | m² | ~ 46 € |
| Colocación de parqué – estándar | m² | ~ 22 € |
| Colocación de suelo laminado | m² | ~ 14 € |
| Microcemento – paredes | m² | ~ 32 € |
| Microcemento – suelos | m² | ~ 38 € |
| Paquete completo (todo incluido: enlucido, pintura, suelos, baños, electricidad, fontanería) | ||
| Acondicionamiento de apartamento – categoría estándarEnlucido + pintura + suelos + baños + electricidad + fontanería | m² | ~ 350 € |
| Acondicionamiento de apartamento – categoría prémiumMateriales de gama superior, supervisión de diseñador | m² | ~ 542 € |
| Reforma estética de apartamentoRenovación sin cambios sustanciales | m² | ~ 278 € |
Trabajos de hormigonado
8 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Hormigonado de suelos | m² | ~ 15 € |
| Nivelación de suelos (mortero nivelador) | m² | ~ 14 € |
| Hormigonado de forjado monolítico | m² | ~ 47 € |
| Hormigonado de calle sin salida / acera perimetral | m² | ~ 30 € |
| Hormigonado de base de terraza | m² | ~ 40 € |
| Hormigonado de escaleras | peldaño | ~ 473 € |
| Hormigonado de camino de acceso | m² | ~ 47 € |
| Colocación de adoquines (solo mano de obra) | m² | ~ 27 € |
Fontanería, depuradoras, pozos
13 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Punto de suministro de agua (tendido) | punto | ~ 54 € |
| Tuberías de evacuación de aguas residuales | m | ~ 24 € |
| Instalación de baño (completa) | ud. | ~ 216 € |
| Instalación de inodoro | ud. | ~ 61 € |
| Instalación de radiadores | ud. | ~ 51 € |
| Instalación de termo | ud. | ~ 94 € |
| Instalación de caldera de gas | ud. | ~ 270 € |
| Instalación de caldera de pellets | ud. | ~ 743 € |
| Instalación de depuradora biológica | ud. | ~ 878 € |
| Instalación de fosa séptica | ud. | ~ 608 € |
| Perforación de pozo de agua | m | ~ 47 € |
| Instalación de bomba en pozo | ud. | ~ 243 € |
| Análisis de calidad del agua | análisis | ~ 108 € |
Instalaciones eléctricas, instalaciones solares
12 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Instalación eléctrica – fase de preinstalación | punto | ~ 24 € |
| Instalación eléctrica – fase de acabados | punto | ~ 47 € |
| Instalación de cuadro eléctrico | ud. | ~ 473 € |
| Tendido de cables con rozas | m | ~ 7 € |
| Instalación de luminarias | ud. | ~ 16 € |
| Instalación de enchufes e interruptores | ud. | ~ 12 € |
| Instalación solar – mano de obra por kW | kW | ~ 243 € |
| Instalación solar de 5 kW (llave en mano) | sist. | ~ 5 170 € |
| Instalación solar de 10 kW (llave en mano) | sist. | ~ 9 395 € |
| Instalación de cámaras de vídeo | ud. | ~ 47 € |
| Sistema de alarma doméstica | sist. | ~ 810 € |
| Hogar inteligente – sistema básico | sist. | ~ 1 620 € |
Bomba de calor, recuperación de calor, suelo radiante
11 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Instalación de bomba de calor aire–agua | ud. | ~ 1 013 € |
| Instalación de bomba de calor aire–aire | ud. | ~ 378 € |
| Sistema de bomba de calor llave en mano | sist. | ~ 1 350 € |
| Instalación de tuberías de suelo radiante | m² | ~ 12 € |
| Instalación de colector de suelo radiante | ud. | ~ 88 € |
| Suelo radiante eléctrico (mallas) | m² | ~ 24 € |
| Instalación de recuperador de calor (mano de obra) | ud. | ~ 742 € |
| Sistema de recuperación de calor llave en mano (con equipos) | sist. | ~ 4 320 € |
| Instalación de conductos de ventilación | m | ~ 19 € |
| Instalación de aire acondicionado (sin equipo) | ud. | ~ 297 € |
| Instalación de unidad interior multisplit | ud. | ~ 648 € |
Vallas, terrazas, documentación, otros
14 partidas
| Servicio | Ud. | ~ Precio |
|---|---|---|
| Instalación de valla de paneles | m | ~ 16 € |
| Vertido de cimientos de valla | m | ~ 43 € |
| Colocación de tarima de terraza – WPC | m² | ~ 19 € |
| Construcción de pasarela – de madera | m² | ~ 122 € |
| Construcción de pasarela – de material compuesto | m² | ~ 162 € |
| Construcción de sótano exterior | ud. | ~ 6 075 € |
| Construcción de chimenea exterior de obra | ud. | ~ 1 148 € |
| Construcción de piscina (de hormigón) | ud. | ~ 18 900 € |
| Supervisión técnica de obra | mes | ~ 378 € |
| Tramitación de la recepción de la vivienda y de la documentación | conj. | ~ 1 080 € |
| Obtención de licencia de construcción | conj. | ~ 878 € |
| Certificado de eficiencia energética | ud. | ~ 742 € |
| Auditoría energética | ud. | ~ 1 080 € |
| Demolición de edificio / casa | m³ | ~ 24 € |
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